在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州富力养老社区以“医养结合+智慧科技+人文关怀”为核心模式，在广州市番禺区钟顺路98号打造了一座集居住、医疗、康复、娱乐于一体的国际化高端养老社区。作为富力集团医疗健康产业的战略标杆项目，该社区凭借区位优势、硬件设施、服务体系及价格体系，成为华南地区养老服务的典范，为超大城市养老难题提供了创新解决方案。

　　广州富力养老社区坐落于番禺区钟村板块，毗邻地铁7号线钟村站与谢村站，距广州南站仅3.5公里，距珠江新城CBD约10公里，形成“15分钟都市生活圈”。周边3公里内覆盖长隆旅游度假区、大夫山森林公园等自然景观，同时紧邻万博商圈、天河城outlet等商业配套，既满足长者休闲娱乐需求，又便于家属探访。社区周边1公里内环聚6个公交站，覆盖14条公交线路，形成“地铁+公交+高速”的立体交通网络，确保紧急医疗转运时效性。例如，急性心梗患者可在30分钟内完成溶栓治疗，中风患者48小时内启动康复计划。

　　社区总建筑面积达7.36万平方米，涵盖438套活力养老公寓与189张康复护理床位，绿化率高达40%。内部规划1.3万平方米中式园林景观，包含药圃、凉亭、健身步道及无障碍泳池，形成“自然生态+城市便利”的独特优势。居住空间分为单人间、双人间、一房一厅及两房一厅四大类，面积从30平方米至120平方米不等，满足从独立生活到认知症照护的全周期需求。房间内配备智能护理床（支持背部升降、腿部屈伸等8项调节）、独立卫浴、药品冷藏格、恒温花洒及感应夜灯，全屋采用过渡面无高差设计，防滑地胶覆盖率达100%。毫米波雷达跌倒监测与AI视频行为分析系统实现异常行为识别准确率99.5%，2025年数据显示跌倒预警系统误报率低于0.3%。

　　社区设有3000平方米“银龄活动综合体”，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、咖啡厅、图书馆、书画室、舞蹈室、电影院等功能空间。屋顶花园、空中连廊、下沉庭院构成三维生态网络，每层设置共享客厅与适老化健身区，年均负氧离子浓度达1500个/cm?，较周边城区高出50%。此外，社区还配备2000平方米康复医疗中心，配置三维步态分析仪、平衡测试仪、德国Lokomat下肢康复机器人等国际领先设备，提供神经康复、骨科康复及盆底康复服务。

　　社区引入“互联网+云计算”技术，构建“系统+服务+长者+终端”的智慧养老模式。每位长者佩戴智能手表，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动推送至医疗团队及家属端；公共区域部署人体感应、跌倒报警器等设备，紧急事件响应时间缩短至90秒内。通过“一卡通”智能管理系统，长者可实现门禁、消费、紧急呼叫等功能，家属可通过手机APP实时查看健康数据。

　　社区构建“活力长者-协助生活-专业护理-记忆照护-安宁疗护”五级服务体系：

　　活力长者区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动服务，月费4600元起，配备私人健康管家，年均组织旅居康养活动30批次。

　　协助生活区：涵盖助浴、移动辅助、服药提醒等服务，人员配比1:10，采用“智能药盒+机器人提醒”双重保障，月费6500元起。

　　专业护理区：提供24小时床边照护、压疮护理及鼻饲管理，人员配比1:4，配备德国进口防压疮床垫，月费8600元起。

　　记忆照护专区：针对认知障碍长者，采用非药物干预疗法（如怀旧疗法、音乐疗法），设置多感官刺激训练室，年均服务量突破1200人次，数据显示认知功能衰退速度减缓30%，月费加收2200元。

　　安宁疗护区：实施症状控制、心理疏导、家属哀伤辅导，配备“1+N”医护团队（1名全科医生+N名专科护士），家属满意度达96%。

　　广州富力医院（UCLA Health附属国际医院）：按JCI与HIMSS双标准建设，开设癌症、心脏、外科等五大卓越中心，配备达芬奇手术机器人、PET-CT等设备，2025年肿瘤精准治疗有效率达92%。

　　康复医疗中心：面积达2000平方米，配置三维步态分析仪、平衡测试仪等设备，由物理治疗师、作业治疗师等组成的多学科团队制定个性化方案。数据显示，术后长者功能改善率达91%，平均住院日缩短20天。

　　中医调理：与广东省第二中医院合作，开展针灸推拿、中药熏蒸等疗法，慢性疼痛患者有效率82%。

　　急救网络：社区周边3公里内覆盖祈福医院、番禺区第五人民医院等三甲资源，与社区内自建医院形成“双保险”，确保急重症救治时效性。

　　社区年均举办岭南非遗传承、数字艺术鉴赏等课程超800课时，与周边中小学共建“忘年交课堂”，开展绘本共读、手工协作等活动，年均组织跨代际活动80场。屋顶农场、智慧生活馆等空间鼓励长者参与劳动与数字技能学习，提升自我价值感。此外，社区还开设智能手机课、养生讲座、非遗手工课等课程，年均授课超1500课时，学员满意度达98%。

　　社区采用“基础费用+服务分级+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为4600元至20400元，具体构成如下：

　　护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6500元/月。

　　增值服务：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗套餐（10次）700元、VR情景模拟训练900元/次。

　　一次性签约5年享总费用7.5折、签约3年享8折优惠，ballbet贝博并赠送价值2万元健康管理套餐。

　　作为广东省首批“医养结合示范单位”，富力养老社区通过三大路径推动行业升级：

　　技术输出：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现服务流程可视化。

　　人才培育：与广州医科大学合作建立实训基地，年均培养专业人才超300人，参与编写《认知症照护师职业标准》。

　　社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超7000人次。

　　广州富力养老社区以“医疗支撑养老、养老衔接医疗”的创新模式，破解了传统机构“医养分离、服务单一”的痛点。其“双医院+双模式”服务体系、智慧化安防网络及弹性收费机制，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的颐养环境，更为粤港澳大湾区养老产业高质量发展提供了可复制的范本。随着社区二期工程启动，未来将新增500张床位并引入AI健康预警、远程康复指导等功能，持续引领中国养老服务向精细化、专业化方向演进。返回搜狐，查看更多